Дом с участком по цене айфона, недалеко от Киева, миф или реальность?

Опус сей, будет длинный, налейте себе чего-нибудь вкусненького, устраивайтесь поудобнее, сейчас я вам расскажу о всех ухабах и тайнах, увлекательного процесса покупки участка земли в Украине, когда у вас нет богатых родителей, наследством бог не наградил и все, что есть-  это пару тысяч в иностранной валюте)). 

Часть первая — Лирическая🤫. 

Купить землю с домом за дешево  —  это Реальность!!!

При условии, что сам дом будет больше на бумаге,а по факту Вы получаете перспективную развалюшку в жутком состоянии, геморрой на пару лет, отказ от путешествий, красивых платьев и совершенно потрясающее чувство владения землей, как бонус в предстоящем тяжком труде. 

И да, такие дома на дорогах не валяются, с неба не падают, а риэлторы о них даже не знают))).

Такие участки нужно выстрадать, выходить, лечь костьми на алтарь частной собственности и в результате обалдеть от счастья, то ли от удачи, то ли от будущих перспектив, когда ты стоишь на своей земле и понимаешь, что весь этот заросший хаос принадлежит тебе,осознаешь, что тут будет твой дом, сад и спокойная старость))). 

Не сейчас, но скоро, очень скоро…

Я расскажу вам с чего начать и где искать. Поделюсь нашим опытом. А в конце даже покажу маленькую нарезку из моих сторис в инстаграм, что бы Вы увидели все, своими глазами. 

Если бы мне тогда попалась такая статья, я бы не потратила столько сил и нервов на поиски ).  

Когда мы начинали реализовывать свою идею переезда, с чего начать  понятия не имели, да и уверены были, что с нашими деньгами в пределы ближних районов Киевской области даже соваться нет смысла. 

Я ошибалась!!!

И поверьте, иметь огромный капитал вообще не обязательно, нужны всего — то смелость, наглость, немного удачи, ну и конечно пару тысяч в иностранной валюте. 

Часть вторая… Транспортная🤓;

С чего начать поиск земли?

С идеи! 

Дорога в селе

Звучит банально, но так и есть. Переезд в село, дело осмысленное, суеты не терпящее. 

Ведь жизнь там от жизни тут, отличается в разы. 

Второе — цель!

Дача или постоянка?

При постоянном проживании, прицепом идет вопрос транспорта. 

Если у вас  машина, проблем нет, ищите, что нравится. 

У нас ситуация другая, машины нет, работа в Киеве и главное в выборе места, было удобства доставки тела  до города и обратно🤓. 

С чего начать я просто не понимала, ведь Женя тетка городская, за рулём не езжу и вообще у меня топографический кретинизм…

И вот тут первый нелогичный факт. 

Путь в 50 км Вы можете преодолеть гораздо быстрее, чем дорогу в 30 км, если у вас «правильная», не забитая пробками трасса и частый муравейник из большого количества маршруток)).

Звучит абсурдно — но так и есть🧐!!!!

Дорога от моего села, занимает гораздо меньше времени, чем от квартиры в Киеве до моих рабочих галер))). 

Когда мы только начинали поиск дома, я просто заходила на сайты продажи недвижимости, смотрела объявления, потом вбивала название  села  в Гугл — карты и сравнивала расстояния в км, а затем судорожно искала номера маршруток  туда идущих, ничего  не находя и злясь от бессилия. 

Приложений или баз пригородного транспорта у нас просто нет!!!

Совет бывалого, номер раз:

Смотрите ближние села по карте, главное, чтобы через них шла трасса какого-нибудь городского или областного масштаба, всё это есть на обычной автомобильной карте, да и в Гугл — картах трассы  номерами обозначены. 

Если есть трасса, значит есть прямой транспорт и зачастую не одна ржавая развалюха, три раза в день, а много разных вполне себе приличных маршруток, а дальше все просто)). 

Звоните на автостанции, ну или едете как мы, если дозвонится нереально😂😂🥴 и узнаете ,что, когда, куда и почем. 

И вперед на поиски…..

Часть 3. Заключительная😂. 

Кто ищет тот найдет!!!!

Все, что нам предлагали риэлторы было либо сильно много по деньгам, либо просто не нравилось. 

Участок, с развалюхой на перекрестке, за 10 000$  так же не возбуждал меня, как недострой в конце села за 7 000$. 

Посмотрев кучу вариантов и почти уже разочаровавшись, меня посетила гениальная идея, я просто начала приставать с расспросами к проходящим мимо аборигенам, может знают кто, чего продает☺️. 

И вот после пары безинформативных алкашей, еще парочки отшатнувшихся теток, я знакомлюсь с местным Колей который просто и внятно посылает меня в Селищну раду))). 

И это был тот редкий случай когда я пошла туда куда послали)). 

Совет номер 2: 

Нашли село — идите к Голове местной общины. 

У них оказывается есть списки всех домов и участков ,что продаются. 

Ну, а дальше дело техники😊. 

Я получив три листа мелкого текста просто начала всех обзванивать, потом убила еще пару дней на просмотры. 

Дело нехитрое но есть нюансы, почему — то не все из списка отвечают на звонки, а найти дома по номерам квест еще тот, номеров на заборах просто нет))). 

Но как говорится нет ничего сложного для человека с интеллектом, ходим по дворам, стучим в двери, смело разговариваем с местными , не стесняемся и не боимся, дальше трех букв всё равно не пошлют😂😂😂. 

И вот, свершилось!!!

Мы его нашли!!!

Участок был жутко заросший, я даже не сразу разглядела, что там есть подобие дома.

Хозяйка, пожилая женщина, жила в Одессе, продавала его давно, но никто не зарился на ужасный ужас в виде непроходимого леса, полуистлевшего забора и почти развалившегося дома.  Но что- то в нем было, сердце ёкнуло… да заросли пугают, дом почти развалился, но…

Там был вид, на поля и горизонты, соседи только с одной стороны, а не как в селах все зажато и глянуть не куда))). Сразу поле на котором паслись кони  в общем это был определенно он!)

вид на поля и луга в селе

Когда хозяйка назвала цену, я не думая сказала берем))!

1 000 евро за 10 соток под Киевом!!!

Вот и она удача!!!!!))

Оформление документов в Украине дело занятное, я бы даже сказала уморительное)), но первый серьезный шаг мы сделали, купили свою землю!

Дальше начинается тяжелейший путь поднятия целины , ведь мы купили просто кусок леса по факту)), сложные решения сноса халупы и тяжкий выбор строить или нет, каркас или кирпич?))). 

Продолжение следует…

Подписывайтесь на нас в соцсетях!

В

2 ответа

  1. It’s a pity that I can’t speak now — I’m late for the meeting. I’ll be back — I will definitely express my opinion on this issue.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *